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   继承房产的前提是,继承人对房屋有继承权,这要通过三种形式固定。一种是房屋原权利人也就是被继承人在生前写有遗嘱,将此房屋留给继承人继承;另一种是,房屋权利人生前未留有遗嘱,继承人(如果不止一个)在被继承人死后就继承房产达成了一致意见;还有一种是,众继承人无法达成继承的一致意见,此时就需要通过诉讼来确定继承份额。
 
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